Bürohochhaus Equalizer Berlin City West

In Berlin City West entstand 2024/25 mit Equalizer ein neues Bürohochhaus. Bauherren waren DIE AG und Prosperis, beide spezialisiert auf Immobilienentwicklung. Medicke erhielt von Generalübernehmer Züblin den Auftrag, die nachhaltige Gebäudehülle zu planen, zu fertigen und zu montieren.

Die Lage von Equalizer ist zentral in der City Berlin West, nahe der Kurfürstenstraße. Das Grundstück befindet sich an der Adresse Landgrafenstraße 3 im Berliner Stadtteil Tiergarten. Ursprünglich standen auf der Fläche ein Hotelgebäude und Wohnbebauung.

Equalizer wurde vom Architekturbüro kadawittfeld entworfen und ist ein abgestuftes Hochhaus mit einem Untergeschoss für die Tiefgarage, einem Erdgeschoss sowie 13 Obergeschossen mit Loggien. Der Name des Gebäudes bezieht sich auf mehrere Baukörper, die trotz ihrer unterschiedlichen Gebäudehöhen harmonisch ineinanderfließen.

Die Nachhaltigkeit des Bürohochhauses mit 13.000 qm Bürofläche wurde mit energiesparendem Wärmeschutz und energieeffizienter Anlagentechnik erzielt und mit einer DGNB-Zertifizierung in Gold nachgewiesen. Die Energieeffizienz des Neubaus erfüllt außerdem den KfW-55-Standard.

Das Retentionsdach wurde mit Solaranlagen, Begrünung und Dachterrasse versehen. Die Freiflächen wurden mit Blick auf die Büronutzung und die bestehende Wohnungsnutzung in der Nachbarschaft gestaltet und mit einer starken Durchgrünung aufgewertet.

Die anspruchsvolle nachhaltige Gebäudehülle realisierte Medicke komplett: fachgerechte Werk- und Montageplanung, Ausführung aller geforderten Konstruktionen, Fertigung und Montage. Sie umfasst 8.400 qm Fassadenfläche mit wärmegedämmten Aluminium-Fenster-, Tür- und Pfosten-Riegel-Elementen namhafter deutscher Systemgeber sowie Sonnenschutzanlagen.