Bürokomplex K72: Neubau für Jahr-Gruppe

Mit dem K72 errichtete die Jahr-Gruppe aus Hamburg einen neuen Büro- und Wohnkomplex in Berlin. Medicke erhielt den Auftrag für die Planung, Fertigung und Montage der Fassadenlösung (2024/25).

Das Grundstück mit einer Fläche von 2.940 qm liegt am Kreuzungspunkt der Kurfürstenstraße und der Schillstraße / An der Urania. Hier berühren sich die Berliner Stadtbezirke Mitte und Schönefeld-Tempelhof - eine angesagte Adresse für innovatives Bauen. Seit einigen Jahren werden hier große Areale revitalisiert und architektonisch neu strukturiert. Medicke realisierte in der boomenden Berliner City-West bereits die komplette Fassadenlösung für das Wohnhaus Kurfürstenstrasse Berlin.

Ehemals war an der Kurfürstenstraße 72 das „Constanze-Pressehaus“, gebaut Ende der 1960er Jahre, situiert. Nun steht hier ein multifunktionelles Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche von 27.607 qm, das als Büro- und Wohnkomplex mit Einzelhandel und Gastronomie konzipiert ist. Der Bauherr Jahr Grundbesitz GmbH & Co. KG ist Teil der Jahr-Gruppe aus Hamburg, eine im Eigentum der Hamburger Verlegerfamilie Jahr stehende Unternehmensgruppe (vormals Gruner + Jahr).

Die Gebäudefigur ist in fünf Segmente gegliedert, die sich sowohl in die Tiefe als auch in die Höhe staffeln. Zwei Bauteile liegen an der Kurfürstenstraße und sind Wohnraum, drei Bauteile werden als Büro genutzt. Hochpunkt ist der 17-geschossige Bürogebäudeteil, der straßenseitig zum Kreuzungsmittelpunkt hin orientiert ist und die Ecklage des Grundstückes betont. In den Erdgeschosszonen entstanden Flächen für Einzelhandel und Gastronomie. Entwurfsverfasser war das Architekturbüro Barkow Leibinger Gesellschaft von Architekten mbH.

Medicke erhielt von der ZECH Hochbau AG (ehemals BAM Deutschland AG) den Auftrag zur Planung, Fertigung und Montage der Metall-Glas-Fassade. Beide Unternehmen verbindet eine erfolgreiche Zusammenarbeit, u.a. beim Büroneubau BHQ-Z auf dem Business Campus in Berlin-Friedrichshain. Zum Auftragsumfang der Fassadenlösung gehörten die Werk- und Montageplanung, die Produktion und Montage von wärmegedämmten Aluminium-Fenstern (ca. 5.750 qm) mit Sonnenschutz und Türelementen sowie einige Sonderlösungen.

Eine besondere Konstruktion erhielten die unteren beiden Ebenen für Einzelhandel und Gastronomie, denn diese wurden in großzügiger Stahl-Glas-Pfosten-Riegel-Bauweise realisiert (ca. 700 qm). Alle Fassadenelemente wurden komplett bei Medicke mit Profilen und Komponenten namhafter deutscher Systemgeber gefertigt.