15.11.2022
Zero-CO2-Haus: Fassade für klimaneutrales Bürogebäude M60 in Berlin
Der Immobilienentwickler Art-Invest errichtet einen neuen hochmodernen Bürokomplex in Berlin-Kreuzberg. Medicke erhielt den Auftrag zur Planung, Fertigung und Montage der Fassaden für ein Bürogebäude.
Am Halleschen Ufer 60 wird das Areal des ehemaligen West-Berliner Postscheckamtes vollumfassend revitalisiert. Hier entstehen unter dem Label „Die Macherei“ drei große Bürogebäude: M40, M50 und M60. Medicke erhielt von Art-Invest den Auftrag für die Gebäudehülle des Gebäudes M60 mit 8.500 qm Geschossfläche.
Klimaneutrales Bürogebäude
Das Gebäude M60 wurde als „Zero-CO2-Haus“ konzipiert. Ein klimaneutrales Bürogebäude in dieser Größe gibt es bislang in Deutschland nicht. Das außergewöhnliche Vorhaben basiert auf dem Einsatz modernster Photovoltaik-Technik und hochwertigen Baumaterialien. Die Nutzung der Flächen ist gemischt: im Erdgeschoss finden sich Gastronomie und Gewerbe, vom 1. bis 7. Obergeschoss werden Büros eingerichtet. Im 8. Obergeschoss werden die Technikzentralen eingebaut, die Freiflächen werden für begrünte Terrassen genutzt.
Energieeffiziente Gebäudehülle
Medicke konzipiert für dieses anspruchsvolle klimaneutrale Gebäude eine hochwertige und energieeffiziente Fassadenlösung, die aus verschiedenen Fassadentypen – wie Blechfassaden, Keramikfassaden und Vorhangfassaden – kombiniert wird. Im Erdgeschoss werden 500 qm Pfosten-Riegel-Fassaden mitgroßflächigen Verglasungen errichtet. Zur Verschattung dienen hier Gelenkarm-Markisen. Die Fensterelemente ab dem 1. Obergeschoss werden als umlaufende Fensterbänder (2.300 qm Schüco AWS/ADS 75.SI) ausgeführt, die in jedem zweiten Feld einen Drehflügel erhalten (364 Stück Drehfenster) und mit Sonnenschutz (WAREMA) ausgestattet sind.
Gefaltete Keramikfassade
Eine Besonderheit stellt die äußere umlaufende Fassade dar. Diese besteht in den Brüstungsbereichen aus einer gefalteten Keramikfassade (1.320 qm NBK) und wird als vorgehängte hinterlüftete Keramikfassade ausgeführt. Vor die inneren Fensterbänder wird außen eine gefaltete Glaswand installiert. Damit entsteht eine raumhohe Monoverglasung, die gleichzeitig die Absturzsicherung gewährleisten soll. Die Raffstore Sonnenschutzanlagen (WAREMA) werden in Luftraum zwischen der inneren und der äußeren Verglasung integriert. Die Technikeinhausung aus Streckmetall, die Türen, die Geländer sowie die Dachabdichtungen (1.600 qm) sind ebenfalls Leistungen, die von Medicke erbracht werden.
Der Baubeginn für die Gebäudehülle und Fassadenelemente ist für Januar 2023 terminiert, die Fertigstellung soll bereits im Oktober 2023 sein.
