Bürohaus Landsberger Allee Berlin

Friedrichshain ist im Trend: Im boomenden Berliner Stadtteil entwickelte die CENTRUM Holding aus Düsseldorf ein weiteres Business-Areal in einer 1A-Lage. Auf dem 6.000 qm großen Grundstück an der Landsberger Allee 50-52, gegenüber dem Vivantes-Klinikum, entstand ein neues Büroensemble. MEDICKE liefert die komplette Gebäudehülle mit allen vertikalen Fassaden und dem Dach.

Das neue Bürogebäude in Berlin-Friedrichshain hat eine Nutzfläche von 15.300 qm. Gebaut wurde kein monolithischer Block, sondern ein transparentes Architekturkonzept mit einem terrassenartig angelegten Gebäude. Dieses entstand in Zusammenarbeit von CENTRUM und TREILING Architekten Berlin. Bei den Fassadenflächen zählte vor allem Transparenz. Entsprechend großzügig legten die Architekten die Verglasungen aus.

Komplette Gebäudehülle

MEDICKE erhielt von CENTRUM den Auftrag für die komplette Gebäudehülle samt Dachabdichtung und trug für die einzelnen Gewerke der Gebäudehülle die Gesamtverantwortung. MEDICKE baute in den letzten Jahren die Kompetenz für komplette Gebäudehüllen auf, was Kunden sehr schätzen. MEDICKE ist zuverlässiger Partner und liefert aus einer Hand.

Großes Fassadenraster mit raumhoher Verglasung

Durch das großzügige Konstruktionsraster von 5,0 m können im Gebäude unterschiedliche Büroformen, z.B. Zellenbüro, Gruppenbüro, Kombibüro oder Großraumbüro, für die zukünftigen Mieter flexibel eingerichtet werden. Alle Geschosse erhielten raumhohe, zu öffnende Fenster mit Sonnenschutz, die als Aluminiumfenster-Konstruktion im System SCHÜCO AWS 75 (5.600 qm) ausgeführt sind. Kleinere Innenhofbereiche wurden mit einer Pfosten-Riegel-Konstruktion realisiert.

Klinker als Vorhangfassade

Die opaken Bauteile der vertikalen Fassaden erhielten eine Klinkerfassade (2.900 qm). Realisiert wurde die Konstruktion als Mauerwerk bzw. mit Fertigteilen und Wärmedämmverbundsystem (WDVS). Die Konstruktionsweise entspricht einer Vorhangfassade mit Verblendfertigteilen, wobei die vertikalen Stützen als Voll-Klinker und die horizontalen Bänder als werkseitig vorgefertigte Fertigteile mit eingelegten Klinkern produziert wurden.

Im Auftrag waren außerdem die Dachabdichtung als gefälleloses Umkehrdach (4.200 qm), die Dachausstiege sowie die Technikeinhausungen auf dem Dach samt Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) enthalten. Als Abschluss installierte MEDICKE auf dem Dach eine Attika (800 m) und ein Stahlgeländer (400 m). Ambitioniert bei diesem Projekt war der straffe Zeitplan: Der Baubeginn war im Januar 2021, die Fertigstellung im Oktober 2022.